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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
亞豪機構市場總監郭毅認為：樓面價18562元/平米，銷售限價為19000元/平方米，海淀區環保科技園地塊的住宅部分收不抵支已成定局。開發商能否獲利，取決於該宗地塊的公建面積，公建部分可以開發成商住辦公的小戶型面向市場銷售，目前同區域內在售的僅有正源·尚峰尚水一個項目，該項目的疊拼產品定價在36000元/平方米，由於在售項目缺少，正源·尚峰尚水9月共售出192套，位列9月北京樓市銷量排行的第13位。收此可見，在當前海淀區在售項目不足、市場供不應求的背景下，如果海淀區環保科技園地塊的的公建部分規劃為小戶型的商住產品，那麼定價在30000元/平方米上下也能夠被市場所接受。據此測算，如果公建部分的規劃建面占比超過50%，開發商在不改規劃的前提下，才可能收支平衡，否則該項目必然虧損。
亞豪市場總監郭毅限房價地塊能否獲利看公建面積奢侈稅缺錢急用哪裡汽車貸款
新浪房產訊 (編輯 宋雲龍) 2013年9月26日，北京市國土局公開拍賣兩宗土地，其中海淀區環保科技園地塊是今年北京推出的第二塊"限房價、競地價"地塊。 該地塊經過8傢房企107輪激烈競爭，最終被中鐵建以18.1億元收入囊中，溢價率88.54%，折合樓面價18562元/平米。值得註意的是，該地塊政府規定商品住房銷售限價為19000元/平方米，單套住房總價不得超過200萬元。因此這塊土地的成交價不禁讓人驚呼：面粉價追上瞭面包價。
內容來自sina新聞
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-09-26/17452432868.shtml
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