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端午假期兩類二手房好賣 地鐵沿線片區房價堅挺

  昨天是端午小長假第一天，看房選房的市民較平日明顯增加。記者從天津大型二手房中介公司獲悉，購房者對配套建設的關註度越來越強，地鐵沿線的次中心片區以及新興商圈周邊片區最受關註。

  據河北區金緯路附近二手房中介門店店長董輝反饋，小長假第一天，前來看房的客戶絡繹不絕，店內所有經紀人都取消瞭休假。"金緯路片區處於地鐵3號線金獅橋站周邊，由於地鐵的建設、開通，片區市場關註度明顯提升，房源價格也逐步上漲，整體漲幅在15%至20%左右，而且在當前市場觀望氛圍較濃的環境下，房源價格水平相對堅挺。"我愛我傢市場研究中心郭燕認為，地鐵為居住人群的上下班、日常出行等帶來瞭較強的便捷性，地鐵的建設明顯增強瞭此類次中苗栗借貸心片區交通配套設施。同時，此類片區房源以中小戶型居多、房齡相台中市領現金貸款對較長，因此價格較低，吸引部分剛性自住需求購房者的關註。

  除瞭地鐵沿線次中心片區外，新興商圈周邊房源同樣成為市場熱點。昨天記者走訪發現，該類片區內由於大型商場的進入，周邊房源關註度逐漸提高，尤其是近年來新興商圈，如大悅城、萬達廣場等，購房者的關註度和認可度較高，促使房源成交價格呈現上漲趨勢。從58同城搜索發現，整體漲幅在10%左右。在郭燕看來，商圈的建立在一定程度上促使片區地段價值明顯提升。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-06-01/09272757694.shtml
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