二手房歲末升溫周成交環比上漲2.87%
數據顯示，2014年1月第三周(1月13日-1月19日)，大連二手房住宅掛牌均價有所上漲，環比上漲2.87%，掛牌均價升至12821/平方米。
本周大連八區掛牌均價五漲三跌，沙河口區環比上漲最為明顯，漲幅為4.5%，掛牌均價為14393元/平方米。其次是高新園區，漲幅為2.51%，掛牌均價為13271元/平方米；中山區環比下跌最為明顯，跌幅為2.97%，掛牌均價為15571元/平方米，其次是金州區，跌幅為0.39%，掛牌均價為7735元/平方米。
2014年1月份，二手房成交量持續穩定，國傢統計局前日公佈去年12月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況，全年房價不出意外地在一片上漲聲中落下帷幕。雖然全國房價漲勢不改，但整體房價漲幅出現下跌的城市數量進一步增加。其中，大連房價已經連續上漲20個月，新房環比上漲0.7%，同比上漲10%。二手房環比漲0.2%，同比漲2.5%。業內人士分析，相比國內一線樓市，去年全年，大連從成交量到房價都顯得很穩定。
數據口徑：以全市12個行政區網簽網備數據信貸代書費用利率多少免費諮詢試算為準
本周銷售榜前十項目的總銷售面積為3.04萬平方米，環比增長9%，占全市銷售面積的28%，銷售集中度較上周增長3個百分點。雖然銷售榜前十項目多數項目的銷售量較低，在3000平方米以下，但前三位項目的帶動作用大。
前十項目的套均銷售面積為106.57平方米，環比增長26%，主要是由億達東方聖克拉、億達春田等項目的帶動。
銷售前十項目的銷售主力為60-90平方米的產品，銷售面積為1.31萬平方米，占前十項目的銷售總面積的43%，較上周下降10個百分點。其次是180平方米以上的產品，銷售面積為0.69萬平方米，占前十項目銷售總量的21%，較上周增長近21個百分點。120~144平方米產品的市場份額環比增大，增幅為4個百分點。
從前十項目所在區域看，甘井子區上榜項目數量占到一半，為5個；高新園區和旅順口區各有2個項目上榜；金州新區表現最弱，僅有1個項目上榜。
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新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-01-23/08182590445.shtml
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