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全國16.8%銀行停止二套房貸款

  11月19日，金融在線搜索平臺融360發佈瞭《中國房貸市場11月度分析報告》，報告稱，在對全國32個重點城市近500傢銀行的房貸產品和融 360用戶查詢行為進行瞭摸底調查之後發現，全國僅有6.4%的銀行還在執行8.5折利率優惠，有16.8%的銀行停止提供二套房的按揭貸款。

  調查顯示，對於首套房的房貸申請，16.75%的銀行表示已停貸，6.37%的銀行仍可執行8.5折優惠，16.04%的銀行執行9折利率優惠，44.58%的銀行執行基準利率，16.27%的銀行執行基準以上利率；已停止受理二套房貸款申請的銀行占比為16.83%，執行1.1倍利率的銀行占比70.91%，執行1.2倍及以上利率的銀行占比12.26%。

  10月全國70城市65個房價還在漲

  11 月18日，國傢統計局發佈2013年10月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況。10月份70個大中城市房價環比平均漲幅為0.7%，收窄0.2個百分比。統計數據顯示，與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有2個，持平的城市有3個，上漲的城市有65個。環比價格變動中，最高漲幅為1.3%，最低為下降0.1%。

  北上廣深4個一線城市新建商品住宅價格環比平均漲幅為0.9%，比9月份的環比平均漲幅收窄0.5個百分點。天津等33個二、三線城市的新建商品住宅價格環比漲幅比9月份也有不同程度的收窄。

  29傢房企前三季業績破萬億

  目前，已有29傢上市房企公佈瞭前10月銷售業績，總額達到10949.17億元。絕大多數企業已超過年度任務的九成，與去年同期相比，平均漲幅超過三成。包括萬科、保利、中海、恒大等標桿在內的企業，也創下瞭同期內數據的歷史新高。僅10月單月的銷售額，29傢上市房企就累計達到1364億元。

  值得一提的是，11傢標桿房企前10月累計銷售額達到7692.14億元，占據已發佈業績企業總量的70.2%。其中，萬科和恒大繼續在銷售金額和銷售面積方面，分別保持老大地位。據公告顯示，前10月，萬科累計實現銷售面積1266.3萬平米，實現銷售金額1458.5億元，分別較去年同期增長 22.32%和32.57%。恒大在前10月累計銷售面積1352.7萬平米，較去年同期增長10.1%。

  民間信貸信貸代書借款貸款全省皆可處理10月全國53城土地成交面積同比下降33%

  近日，多傢市場機構的監測數據顯示，全國土地市場10月開始出現量價齊落跡象。業內分析稱，這表明國土部此前的"重點城市禁出地王"限制措施開始發力。某市場研究中心最新發佈的數據顯示，10月，全國53個重點城市土地成交總建築面積為4032萬平方米，同比下降33%，總成交金額為995億元，同比下降 19%。

  從成交規模看，僅有合肥、南京、青島、太原和重慶5個城市成交建築面積同比去年有所上漲，三四線城市同比均有所下降。從成交金額來看，10月共有12個城市土地成交總金額同比上漲。南方日報記者許蕾



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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-11-22/10153746537.shtml

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