天通苑BHG百貨下周停業
距停業還有一周，不少櫃臺已被清空
??北京華聯子品牌BHG時尚百貨轉型再現尷尬。北京商報記者昨日獨傢獲悉，位於昌平區天通苑太平傢園附近的BHG時尚百貨將在2月1日正式閉店停業改造。從聯營模式轉為按面積收取租金。分析認為，大部分消費者已從有目的的購買變為無目的的“閑逛”，因此體驗性強的購物中心愈發受到歡迎。仍主打零售業態的華聯BHG百貨，份額正在遭到蠶食。
??百貨轉戰購物中心
??昨日，一位BHG時尚百貨一層的男鞋品牌商對北京商報記者表示，商場閉店停業改造是將原有的百貨改造成購物中心模式。該商戶介紹，此次商場閉店預計持續到6月，在重新開業之後，商場將會重新與品牌商簽訂合同並轉為按平方米收租金的模式。不過，租金具體多少錢商場方還沒有具體方案。隨後北京商報記者來到BHG時尚百貨辦公室詢問管理人員相關改造細節，一位辦公室職員以領導不在為由拒絕瞭北京商報記者的采訪。
??據北京商報記者走訪瞭解到，此次將閉店停業改造的BHG時尚百貨位於北京華聯購物中心商場北側共四層區域。雖然距離撤離時間還有近一周，但商傢們都已經開始整理商品準備撤離。一層經營鞋類的商傢隻留下一小部分斷碼、斷號的鞋類進行打折處理。二層女裝、三層男裝也都有大批商傢將店鋪撤空。
??多店受排擠壓力大
??一位業內人士對北京商報記者表示，BHG時尚百貨閉店改造一方面源於傳統零售增長放緩的大環境影響；另一方面，是因為BHG時尚百貨所在的北京華聯購物中心商場本身經營狀況不佳。據該人士介紹，雖然同處天通苑社區的核心商業圈，華聯購物中心與相距不到一公裡的龍德廣場購物中心無論是在體量上還是在品牌豐富度上都無法相匹敵。
??據北京商報記者瞭解，龍德廣場購物中心總建築面積33萬平方米，其主體包括翠微百貨、傢樂福超市、百安居傢居廣場、迪卡儂運動超市、國美電器、萬達國際影城等。而華聯購物中心不僅體量小，其主體僅包括北京華聯集團旗下華聯生活超市、BHG時尚百貨，以及部分兒童體驗業態，品牌豐富度欠佳，業態組合也多以零售為主，體驗型業態占比偏少。
??無獨有偶，位於朝陽區常營附近的BHG時尚百貨最近也倍感壓力，遭到同區域競爭對手分流。伴隨著去年底龍湖地產旗下的長楹天街入駐，體量小、品牌少的缺點再次讓其成為被冷落的角色。據瞭解，長楹天街在12月底開業當天獲得超過21萬客流量。
??華聯突圍存變數
??北京華聯集團近年來前進步伐艱難。據北京華聯集團官網顯示，BHG時尚百貨作為北京華聯集團旗下百貨品牌在北京擁有13傢店，與其同處一個集團的品牌還包括BHG生活超市和BHG精品超市36傢、奢侈品百貨SKP（原新光天地）1座。
??有零售分析人士認為，曾經引領精品超市潮流的北京華聯集團BHG精品超市如今風光不再，在零售環境遇冷的背景下，缺乏核心競爭力的華聯集團突圍存在變數。在從聯營百貨模式轉變為租賃模式後，如何根據市場需求增加體驗業態、調整經營策略，會是華聯BHG時尚百貨必須面臨的一場大考。
??北京商報記者 李鐸 孫麒翔/文並攝
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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2015-01-27/10315965667284885483829.shtml
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