北京今年首批80宗供地公佈 前5月土地收入破千億
(記者袁曉瀾 馬力)昨日，北京國土局公佈2014年度第一批商品住宅和商服用地供應計劃。第一批擬供地總計80宗，土地面積約1046公頃，約占全市年度商品住宅和商服用地計劃供應量的67.5%。
商品住宅用地48宗
從2012年起，北京每年將年內擬供應的住宅、商服等地塊，分批次向社會公佈。通過事先公佈地塊，增強土地供應計劃的透明度，進一步發揮國有建設用地供應計劃的引導和調控作用，避免土地供應總量、結構和價格大起大落。
根據此前公佈的北京今年的土地供應計劃，今年北京國有建設用地供應計劃總量5150公頃。其中住宅用地1650公頃，包括保障性安居工程650公頃，商品住宅1000公頃。商服用地則計劃供應550公頃。
本次公佈的第一批商品住宅和商服用地擬供應地塊總計80宗，土地面積約1046公頃，約占全市年度商品住宅和商服用地計劃供應量的67.5%。其中，商品住宅用地48宗；商服用地32宗。從供應區域來看，東城和西城沒有宅地供應。
首批供地計劃顯示，未來將有多宗熱門地塊推出。海淀區星竹園一期工程2、3號地土地一級開發項目是唯一一宗位於三環內的居住用地。該地塊地處北京動物園北面，地理位置優越。但土地面積較小，隻有1.1公頃。還有一宗位於四環內的宅地，即豐臺區南苑鄉石榴莊村舊村改造S-17、S-24、S-31等地塊商業金融、住宅混合公建、綠隔產業、中小學合校用地，土地面積12.13公頃。
前5月土地收入破千億
根據北京國土局公開信息信貸房貸利率年息顯示，截至目前，第一批供地計劃中擬供應的48宗商品住宅用地已有30宗成功出讓，其中有22宗地塊配建自住型商品房。據記者統計，今年前5月，北京土地成交出讓金達到瞭1114.5億，同比上漲103.5%。
北京中原地產首席分析師張大偉表示，新的供地計劃將緩解最近出現的北京土地汽車貸款基隆仁愛汽車貸款供應荒，緩解市場對供需緊張的擔憂。特別是自住房土地供應將達500公頃，商品房供給量也會比較多。目前看，北京的土地供應非常充足。
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-06-02/00164183371.shtml
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